1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
八王子市
20.5万円/㎡
前年比-11.8%
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
東京都八王子市久保山町一丁目
八高線 / 小宮駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,838万円
19.8万円/㎡
2,651
2,776
2,900
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜2,900万円
19.3万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟
2,780万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 143.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,780万円 | 19.4万円 | 1階 | 143.47㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 21.6万円 | 4階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,780万円 | 19.4万円 | 143.47㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,380万円 | 19.9万円 | 119.43㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ル・アール高尾エグザフォート 八王子市館町 | 高尾駅18分 | 1,980万円 | 14.9万円 | 132.89㎡ | 5LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,300万円 | 17.6万円 | 130.94㎡ | 2LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 20.5万円 | 145.03㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/30 | 長池公園せせらぎ通り南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅22分 | 3,250万円 | 23.2万円 | 140.06㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、八王子市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は八王子市の平均と比較して5.4%割安です。